湖南湘江城市運營管理有限公司擬組織歡樂海洋項目有害生物消殺與防范外包服務采購項目采購活動，現予以公告，邀請符合資格條件的供應商參與本項目采購活動。

一、采購項目情況

（一）項目概況：長沙歡樂海洋公園位于大王山旅游度假區，北至桐溪路，西臨坪塘大道，南臨巡撫東路，東臨華誼兄弟(長沙)電影文化城項目。總占地面積450畝，包括13個主體場館，是湖南最大的集海洋和極地動物展示、主題演繹、海洋文化科普等為一體的綜合性海洋文化產業體驗區。

（二）采購需求：

1、服務范圍

有害生物消殺與防范服務面積約為14萬平方（不包含動物展示館、表演館、桐溪湖二期水域），包括歡樂海洋公園紅線范圍內的綠化帶、洗手間、通道、休息區、用餐區（室外）、廣場、地下車庫、外圍停車場、沙井、下水道、化糞池、綠化帶等陰暗、潮濕、隱蔽位置、圍墻與綠化帶一線等蚊蟲、蒼蠅、老鼠、蟑螂、蛇類、蜂類、馬陸、蟻類、蜈蚣等有害生物消殺、防范、誘捕服務工作。區域劃分為ABC面客區、后勤區域（除上述區域之外的其他區域），該區域存在一個特別注意位置，即：A4棟（負一樓及負二樓地下停車場區，該區域面積大、常年陰暗、潮濕，這個環境為蚊子、老鼠、蛇等蟲害生活和繁殖的最佳場所（以下稱特殊區）。

2、工作內容與頻率

（1）ABC客區

1.1公共區域如：洗手間、通道、休息區、用餐區（室外）、廣場等，實施藥物霧化驅、滅蚊，旺季每周/1次，淡季每兩周/1次。

1.2沙井、下水道、化糞池、綠化帶等陰暗、潮濕、隱蔽位置實施懸浮劑煙熏驅、滅蚊，旺季每周/1次，淡季每兩周/1次。

1.3餐廳、廚房發放蒼蠅貼，由所屬部門自主放置進行蒼蠅誘捕，每周發放1次，由于運營需求會出現增加或者減少的需求。

1.4餐廳、廚房發放蟑螂貼，由所屬部門自主放置進行蟑螂誘捕，每周發放1次，由于運營需要會出現增加或者減少的需求。

1.5對圍墻與綠化帶一線，實施硫磺粉投放驅蛇；每年7月至10月每月2次。

1.6對圍墻與綠化帶一線，實施藥噴消殺馬陸、蜈蚣、蟻類防范；每年5月至10月每月2次。

1.7倉庫、廚房、餐廳、館場等區域根據需求，投放老鼠貼、老鼠夾、老鼠籠，但是必須要由所屬區域甲方責任人全程陪同，每月1次投放但是每天要進行檢查和對死老鼠進行清理。

1.8圍墻綠化帶區域，統一投放老鼠屋、老鼠夾、老鼠籠，但是必須要按照隱蔽、非消殺專業人員不能直接接觸到的原則，投放時要由甲方專人陪同，每月1次投放但是每兩天要進行檢查和對死老鼠進行清理。

1.9其他未描述區域，按需求調整實施，在未接到通知前，不建議進行滅鼠工作；其他未描述區域出現蛇、蜈蚣、蟻類、蜂類等有害生物，服務單位在接到通知后應在甲方要求時限內趕赴現場進行處理。

（2）后勤區域（除上述區域之外的其他區域）

2.1辦公室、辦公區洗手間、員工休息區、功能房等，閉園后實施藥物霧化驅、滅蚊，旺季每周/1次，淡季每兩周/1次。

2.2如仍出現蚊蟲影響到日常工作，將安排在下班后對房間進行滅蚊片驅蚊。

2.3地漏口、下水道，實施藥物滴灌驅、滅蚊，旺季每周/1次，淡季每兩周/1次。

2.4特殊區閉園后實施藥物霧化驅、滅蚊，旺季每周/1次，淡季每兩周/1次。

2.5辦公區域天花板投放老鼠貼，每月1次投放但是每天要進行檢查和對死老鼠進行清理。

2.6特殊區投放老鼠屋、老鼠夾、老鼠籠，但是必須要按照隱蔽、游客不能直接接觸到的原則，投放時要由甲方專人陪同，每月1次投放但是每天要進行檢查和對死老鼠進行清理。

此項服務費用為總包干價，根據運營需求及現場實際情況，除以上要求四害消殺次數外，必須無條件配合運營現場情況需求進行增加四害消殺次數，服務質量達標為準（甲方無需增加消殺費用）。

3、鼠、蚊、蠅、蟑螂控制標準

（1）鼠控制標準：15平方米標準房間布放20×20厘米滑石粉塊兩塊，一夜后陽性粉塊不超過3%；有鼠洞、鼠糞、鼠咬痕等鼠跡的房間不超過2%；重點位置防鼠設施不合格處不超過5%；不同類型的外環境累計2000延長米，鼠跡不超過5處。

（2）蚊蟲控制標準：園區館場、辦公樓、后勤、園區內外環境各種存水容器和積水中，蚊幼及蛹的陽性率不超過3%；用500ml收集勺采集城區內大中型水體中的蚊幼及蛹陽性率不超過3%，陽性勺內幼蟲及蛹的平均數不超過5只；特殊場所白天人誘蚊30分鐘，平均每人次誘獲成蚊數不超過1只。

（3）蠅控制標準：重點區域有蠅房間不超過1%，其它區域不超過3%，平均每陽性房間不超過3只；重點單位防蠅設施不合格房間不超過5%；加工、銷售直接入口食品的場所不得有蠅；蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

（4）蟑螂控制標準：室內有蟑螂成蟲和若蟲陽性房間不超過3%，平均每陽性房間大蠊不超過5只，小蠊不超過10只；有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每陽性房間不超過4只；有蟑螂糞便、蛻皮等蟑跡的房間不超過5%。

4、工作時間

（1）消殺工作要求在閉園前30分鐘做好前期準備，確定清場完成后30分鐘后組織實施；

（2）由于營運需要對消殺時間有調整時，消殺公司須無條件配合執行，具體時間則以甲方通知為準，甲方無須支付任何費用。

5、服務要求

（1）消殺公司向甲方提供的服務人員都要持證上崗。

（2）消殺公司提供的服務人員著裝統一，服務規范，對甲方員工、領導及客人彬彬有禮。

（3）主動遵守甲方各項規章制度，服從甲方相關人員管理。

（4）每月28日前消殺公司以書面形式向甲方提交下月消殺作業計劃，消殺頻次需大于或等于合同中約定頻次；同時，消殺頻次不得低于檢查標準：蚊蠅類消殺5-10月每月至少4次,11月-4月每月至少2次；鼠類消殺每月至少2次；蟑螂消殺每月至少2次；蟻類等其他蟲害消殺根據具體情況安排作業頻次。并接受甲方關于消殺計劃的合理建議及要求。每月10日前提交上月消殺問題整改措施。

（5）消殺公司每月至少一次指派高層管理人員到消殺公司承包區域檢查消殺服務情況，并積極征詢甲方相關負責人意見，加強溝通，不斷提高服務品質。

（6）負責承擔消殺公司員工工資、保險、勞保福利及其他一切費用，管理好員工并嚴格要求遵守甲方各項規章制度，維護甲方所有公共設施，損壞物品照價賠償。

（7）消殺公司自行負責承包業務所需消殺設備、工具、材料及消殺技術，按合同規定的消殺服務范圍和工作要求，高質量完成各項工作，并嚴守有關安全作業規定，消殺公司員工在消殺作業過程中的任何人身安全事故均由消殺公司負責。

（8）積極配合甲方工作，發現問題及時上報，保證當天解決問題。

（9）消殺公司在甲方規定時間內為甲方提供消殺服務。

（10）在服務過程中，做到不打擾游客，不影響對方的工作。

（11）消殺公司使用的殺蟲藥劑應定期更換，避免長期使用一種藥品所產生抗藥性，同時避免達不到環保要求。

（12）如甲方因殺蟲指標未達到衛生檢疫部門要求而被處罰的，消殺公司應當賠償甲方因被處罰而受到的損失。

（13）在例行殺蟲工作之外，發現蟲害及時溝通，24小時內進行處理，且不另行收費。

（14）消殺公司提供服務使用的殺蟲藥劑、藥械品牌及名稱，如需添加或更換個別藥品品種，應事先告知甲方并獲得甲方同意。

（15）因消殺公司原因造成甲方或第三方人員傷亡或財產損失的，消殺公司應當承擔全部賠償責任及相關法律責任。

（16）消殺公司服務人員在服務中或因履行本合同發生的一切傷亡事故，由消殺公司承擔全部責任。

（17）違約處理

消殺公司派駐的服務人員有包括但不限于下列情形之一的，視為消殺公司存在重大違約，甲方有權按照下列標準對消殺公司處置且有權單方解除雙方合作：

17.1消殺公司人員與第三方或者員工（包括甲方或者消殺公司員工）發生影響工作或園區的爭吵或打架，每發生一次，甲方扣除消殺公司當月保潔服務費總額的3%，前述情形發生3次及以上的，甲方有權單方解除本合同并扣除全部履約保證金。

17.2因消殺公司原因出現嚴重質量問題或影響甲方聲譽的事件（比如在甲方處鬧事等）或政府部門出具警告、處罰的，甲方扣除消殺公司當月保潔服務費總額的3%，罰款金額超出5000元及以上或影響較大的，甲方有權單方解除本合同并扣除履約保證金。

17.3因消殺公司原因引起第三方投訴，經甲方核實，甲方按1000元/次扣除消殺公司當月服務費，發生群訴（指5人及以上投訴）或給甲方造成重大影響的，甲方扣除消殺公司當月保潔服務費總額的5%且甲方有權單方解除本合同并扣除履約保證金。

17.4消殺公司服務人員出現罷工或消極怠工等現象，每發生一次，甲方扣除消殺公司當月保潔服務費總額的10%，且甲方無需支付罷工、怠工期間服務費并有權暫停向消殺公司支付剩余未付的所有費用直至消殺公司糾紛行為糾正止。另外，甲方有權委托其他第三方履行本合同約定服務，委托第三方服務的費用均由消殺公司承擔，且甲方有權按照其委托第三方實際發生費用的1.5倍扣除消殺公司當月服務費，前述情形3次及以上的，甲方有權單方解除并扣除履約保證金。

17.5有義務按法律法規做好員工日常管理。必須按國家法律法規依約支付員工工資及福利，不得以任何理由拖欠員工工資。如果因拖欠員工工資導致員工罷工或對甲方造成不良影響，每次罰款 10000-20000 元，同時甲方有權單方面解除合同。

17.6本合同規定甲方要求消殺公司配置的設施設備專屬專用，未經甲方書面同意不得調離，否則，甲方有權按每臺設備每天200元的標準扣除消殺公司服務費。

17.7消殺公司人員出現盜竊行為、故意損壞公私財物或拾到物品拒不歸還，甲方按1000元/人/次扣除消殺公司當月服務費；涉及財產金額達5000元及以上或者給甲方造成重大影響的，甲方有權單方解除本合同并扣除履約保證金。

17.8工作期間，消殺公司不得隨意動用甲方設備，不得任意進入甲方辦公區域和設備及動物飼養區域，無緊急情況不得隨意動用甲方公司的辦公電話，并要嚴守甲方商業機密。

17.9消殺公司工作人員應積極協助甲方工作人員處理盜竊及意外事件，消殺公司對甲方的求助應給予優先的處理回應。

17.10工作期間由于消殺公司工作人員處理不當與游客引起的糾紛，消殺公司公司須出面協調處理，由于消殺公司公司處理意見當事人不滿意，導致媒體、電臺等新聞單位的曝光，甲方有權追究消殺公司由此給甲方帶來的損失及影響，并有權單方解除合同。

17.11消殺公司保證消殺公司工作人員與其已簽署勞動合同，并確認消殺公司人員與甲方不存在勞動合同關系，否則如消殺公司人員向甲方主張勞動合同關系而給甲方造成損失的，由消殺公司承擔賠償責任;并甲方有權解除本合同。

17.12消殺公司因違反甲方相關管理制度或因管理水平未達到甲方要求標準造成 事故及經濟損失，消殺公司負責賠償甲方相關損失，而且甲方根據情節嚴重程度在消殺公司的費中扣除2000元-3000 元費用作為賠償金。

17.13為消殺公司執行業務的需要，甲方按規定程序交給消殺公司的鑰匙，消殺公司必須負責嚴格保管，并隨時接受甲方監督。如消殺公司因鑰匙管理不當而對甲方造成的損失，消殺公司須給予賠償。

17.14消殺公司人員在執行業務中所獲悉的有關甲方或園區的一切機密事項，絕不準向任何人泄露，否則由消殺公司承擔相關責任。

17.15消殺公司有責任為確保完成本合同而提供必須的人力、保潔機器、設備并保證工作過程中符合國家關于衛生、環保的要求并采用科學的方法及措施，并應注意完成保潔服務所采用的工具及措施，避免對甲方的設備設施或財產造成損害。

17.16有責任對員工進行崗前及崗中培訓，并進行有效的考核及檢查，有責任對員工進行防火、防盜培訓及相關法規教育、道德監管。

17.17消殺公司須向甲方提供化學生物消殺資質等級證書、特種設備上崗證和高空作業人員的高空作業操作證，供甲方存檔備案。且該等資質在本合同有效期內應保持有效，否則應對由此造成的甲方損失承擔賠償責任，且甲方有權據此解除本合同。

17.18必須為所屬員工辦理法律規定及政府部門所要求的所有證件和各種保險，及第三者責任意外險，否則出現任何問題給甲方或第三方造成的損失由消殺公司負責獨立解決并承擔費用;若給甲方的聲譽造成影響，消殺公司將采取一切措施為甲方挽回并賠償甲方損失。

17.19消殺公司應進行合適的安全提示及安全保護，避免甲方或第三方因摔傷等發生人身傷害或財產損失，如甲方因此遭受損失的，甲方有權向消殺公司追償。消殺公司在工作中因使用不當或疏忽大意造成甲方所提供的物品損壞丟失，必須承擔相關維修費用或全額賠償。

17.20消殺公司使用甲方提供的辦公場所、物品時，應精心使用與妥善保管，如有任何損壞或遺失，消殺公司須給予賠償。

17.21消殺公司必須按國家規定為服務人員辦理工傷保險，鼓勵消殺公司為從事危險作業的員工購買商業保險。

6、消殺服務質量承諾：

（1）消殺公司將嚴格遵守甲乙雙方的規章制度，做到萬無一失。選派的作業人員全部為在消殺公司任職1年以上的優秀員工，服務技能及道德品質完全可以保障。作業人員統一著裝，佩戴胸卡，在主管人員的帶領下有序進入作業現場，在保證社區居民及工作人員的安全的情況下進行作業。

（2）作業準備：作業現場均有主管人員帶隊入場，負責各個部門的溝通、協調和檢查消殺操作工作，解答相關問題。做到消殺無遺漏，確保有害生物防治質量，與工作人員配合做好各項工作，不影響居民正常生活。消殺公司在使用消殺藥劑前均需評估確定對園區生態或飼養動物無影響、危害，留存相關評估記錄，并報備甲方。如因消殺公司藥劑選擇錯誤或超劑量使用對園區生態、飼養動物造成不良影響或危害的，由消殺單位承擔賠償責任。

（3）定期監測：為確保真實的掌握有害生物防治的消殺效果和服務質量。消殺公司將安排技術部在甲方允許的情況下進行每周2次蟲害密度調查，針對有害生物防治密度情況及時采取相應措施，并建檔記錄。

（4）服務回訪：針對每次作業后的效果追蹤及作業前的準備工作，消殺公司將指派專人與甲方有害生物防治工作負責人聯系，定期進行服務回訪，了解有害生物防治情況及下一步工作要求。

（5）效果及用藥安全保證：每次消殺服務確保95%以上區域進入無蟲害狀態。所使用藥品完全按照世界衛生組織標準及國家愛衛會推薦藥品使用，全部有國家生產許可證與藥品登記證。符合低毒、無味、安全環保、無污染的用藥原則，達到綠色健康的要求。

（6）蟲害防治應急預案：如遇到蟲害突發狀況或當地愛衛會統一除四害活動、政府相關檢查時及甲方有重要活動時，消殺公司將在24小時內及時趕到現場采取必要的防治措施，做好蟲害防治工作，義務完成有害生物防治的相關工作，不向甲方另行收取任何費用。

7、質量、環保及安全承諾：

甲方已通過質量管理體系（ISO9000）、環境管理體系（ISO14000）以及職業健康安全管理體系（OHSOS18000）三項認證，消殺公司對此知悉并且承諾：在履行本協議過程中，其及其工作人員將按照甲方在質量、環境以及職業健康安全方面的要求進行本協議項下之作業：

（1）確保作業質量符合本合同規定；

（2）確保作業過程，包括但不限于用水、用料、工藝、排污等，符合政府及甲方環保要求；

（3）確保作業期間采取安全保障措施，包括但不限于消殺公司工作人員持證上崗、現場安全防護等，避免安全事故。 如消殺公司未能按照上述要求進行作業，經甲方通知整改后未能改正的，甲方有權單方解除本合同并要求消殺公司支付違約金，違約金金額為本合同總價款的30%；消殺公司因此造成甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，消殺公司應當承擔賠償責任。

8、人員要求

（1）凡指定進入園區作業人員，必須由承包負責人帶領到歡樂海洋環安部辦理《出入證》。

（2）作業人員必須著消殺公司單位指定工裝，服務規范。

（3）進入園區由雙方約定通道憑證出入。

9、機械、設備、工具管理

（1）由于工作需要攜帶進入園區的，在進入園區通道時進行統一如實登記。

（2）嚴禁有故障或安全隱患的設備、機械帶入園區。

（3）機械、設備操作人員必須要有專門的上崗培訓，政府要求持證上崗的機械、設備必須持證上崗。

10、危化品管理

（1）四害消殺藥物必須提供藥物清單和MSDS。

（2）作為動力燃料的汽油必須使用專用鐵罐盛裝，并只能按照實際需求量帶入園區。

（3）四害消殺嚴禁使用劇毒藥物或國家禁止使用的藥物。

（4）所有藥物、燃料，當天工作結束后必須清點帶離園區，包括盛裝容器、箱、袋。

11、四害消殺頻次：旺季（5-10月）每周/1次，淡季（1-4、11、12月）兩周/1次；

（三）履約保證金

中標單位須在服務合同簽訂后【3】個工作日內將履約保證金一次性劃拔到甲方指定的賬戶上，履約保證金共計為人民幣：【10000】元整（大寫：【壹萬】元整），甲方向消殺公司提供履約保證金收據。履約保證金在雙方合同到期正常終止或解除后【15】個工作日內甲方扣除相應款項后無息退還中標單位，同時中標單位必須向甲方提交履約保證金收據原件。

（四）采購期限：三年，合同一年一簽

（五）招標控制價：143000.00元/年，三年總費用不超429000.00元（含增值稅）

二、供應商投標要求

（一）是否接受聯合體：

否

（二）投標人基本資格條件：

1、投標人應當符合以下資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，營業執照經年檢合格（有效期內）；

（2）投標人近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為準）至少承擔過2項有害生物防治服務業績。業績證明資料提供合同關鍵頁復印件，有效時間以合同中甲方簽署的日期為準或合同簽訂時間（日期）為準。

三、供應商應提交的證明材料及說明

（一）提交企業法人營業執照副本(或者法人登記證書)以及組織機構代碼證副本復印件（投標人具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款）；

（二）提交法定代表人身份證明原件掃描件，或者法定代表人授權委托書原件掃描件并附法定代表人身份證明原件掃描件及被授權人身份證明原件掃描件；自然人提交身份證原件掃描件；

（三）本邀請公告規定的特定資格條件證明材料的原件掃描件。

（四）其他說明：

1、提供的資格證明文件復印件需加蓋供應商單位公章；

2、如供應商為分公司則需提供總公司授權委托書；

3、供應商可提供具備履行本項目實力、經驗的其它證明材料。

四、資格審查證明材料的遞交

供應商根據本公告第三、四條規定，于公告期限截止日前提交證明材料及聯系人、聯系人電話、郵箱等相關資料至湘江運營公司招采管理部門專用郵箱yinjiao@xjjt.com.cn。

五、確定邀請供應商

 我司根據申請單位數量和競爭程度，選擇全部或者部分合格申請人參與該項目采購活動。

六、公告期限

2023年11月27日至2023年11月29日。

七、聯系方式

采購人：湖南湘江城市運營管理有限公司

聯系人：尹 工           電話：0731-81868824

郵箱：yinjiao@xjjt.com.cn          

地址：長沙市岳麓區湘江集團大廈第27樓

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責編：戴唯

來源：湘江集團